不動産の処分をお考えの方
昨今は不動産価額が都内を中心に上昇を続けています。そのため、不動産の売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。
不動産を売却される方が、一番気になる点は、「いくらで売れるか」でしょう。売却しようと決断に至るまで様々なご事情もあるかと思いますが、金額面でいえば、この「いくらで売れるか」というご自身の肌感覚よりも世間相場が高い場合に、売却に至るのではないでしょうか。
しかしながら、不動産取引は金額が高額になるため、税務署も年々取り締まりを強化しています。そのため、不動産売却すると、税務署から「確定申告の案内」が届き、どうして税務署が知っているのか？！と驚くとともに僅かな恐怖心も抱くことでしょう。
そのため、不動産売却をされた方は確定申告もセットで考えなければなりません。
不動産を売却される方が、一番気になる点は、「いくらで売れるか」でしょう。売却しようと決断に至るまで様々なご事情もあるかと思いますが、金額面でいえば、この「いくらで売れるか」というご自身の肌感覚よりも世間相場が高い場合に、売却に至るのではないでしょうか。
しかしながら、不動産取引は金額が高額になるため、税務署も年々取り締まりを強化しています。そのため、不動産売却すると、税務署から「確定申告の案内」が届き、どうして税務署が知っているのか？！と驚くとともに僅かな恐怖心も抱くことでしょう。
そのため、不動産売却をされた方は確定申告もセットで考えなければなりません。
こんなお悩みはありませんか？
✔不動産を売却したけど、税金の申告は誰に相談していいか分からない方
✔毎年の確定申告は自分でしているけれど、不動産売却した年だけ税理士に頼みたい方
✔マイホーム売却時に特例を使って税金をゼロにしたい方
✔駐車場経営をしているが利回りが低く売却を検討している方
✔相続した実家が空き家のまま放置されているため特例を使って売却したい方
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資産税が得意な長野拓矢事務所の特徴
・御見積提示の際に不動産売却にかかる税金がいくらか試算させて頂きます
・特例の検討や取得費・譲渡費用を積極的にヒアリングするなど、お客様が負担する税金が極力安くなるよう対応致します
・相続税申告とセットで不動産売却を検討する上で付加価値の高いコンサルティングサービスを提供致します
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ご依頼から業務完了までの流れ
- お問い合わせ まずは「不動産売却にかかる税金のことが知りたい」とお問い合わせください。よくあるご質問をまとめました。不明点等ありましたら、あわせてこちらもご覧ください。。
- 譲渡税の試算 売買契約書などの資料をご提示ください。頂いた資料を基に概算の譲渡税を試算させて頂きます。この段階で資料提示を控えたい方は、口頭で売却価額などを教えて下さっても試算のご対応は可能です。遠慮なくご相談ください。
- お見積り 譲渡価額、譲渡税の金額、特例の適用の有無などを基にお見積りを提示させて頂きます。
- 確定申告 お見積りにご納得頂きましたら、確定申告にあたり必要な資料をご案内致します。
- 納品 申告完了後、税務署に提出したものと同じものをお客様に納品し業務完了となります。
売却したいけどどこに相談したらいいか分からない方へ
「所有している不動産を売却したい」という売却のご相談も承っております。不動産会社に相談すると相談後の営業がしつこそうで不安、まずは概算でいいからいくらで売れるか知りたいなど、直接不動産会社に相談することをためらわれている方も多いのではないでしょうか。
そんなときは弊事務所にご相談ください。信頼できる不動産会社をご紹介させて頂きます。また、弊事務所がお客様と不動産会社の間に入ることも可能です。弊事務所が間に入ることで、お客様が直接不動産会社と連絡を取る必要が無くなるため、ストレスフリーで不動産売却の相談ができます。さらに、売却にかかる税金もワンストップで相談できるため、きっとご満足頂けるかと思います。
そんなときは弊事務所にご相談ください。信頼できる不動産会社をご紹介させて頂きます。また、弊事務所がお客様と不動産会社の間に入ることも可能です。弊事務所が間に入ることで、お客様が直接不動産会社と連絡を取る必要が無くなるため、ストレスフリーで不動産売却の相談ができます。さらに、売却にかかる税金もワンストップで相談できるため、きっとご満足頂けるかと思います。
