駐車場経営はデメリットが多いことは分かりましたが、逆に優れているポイントがあれば教えてください。

A.　初期費用や管理コストを抑えることができます。また土地の大きさが小さかったり地形が悪いとアパートを建てられないケースもありますが、駐車場は1台からでも敷設できるため、取り組みやすさがポイントです。
ただし、上記で触れたような、相続税や固定資産税の節税効果は見込まれませんので、ご注意ください。