地主に関するQA
- 相続した土地のうち、名義がまだ先代のままの土地がいくつかあります。特段、先代の名義のままでも困っていないのでそのままでもいいでしょうか？
- 土地を沢山持っていますが、価値がない土地も多くあり不動産会社に相談しても買い取ってもらえず困っています。どうにか価値がない土地を処分する方法はないでしょうか？
- 子供が3人いますが、土地とその納税資金を長男に集約させようと思います。他の子供たちには僅かばかりの金融資産を渡そうと思いますが納得してくれるでしょうか。
- 地主は養子縁組がよく行われていると聞きますが、本当でしょうか？
- 駐車場経営をしているため、建物はなく土地しかありませんが、所得が高いため、法人化するとメリットがあるでしょうか？
- 相続税対策という視点で、法人化をどう考えればいいか教えてください。
- 地主は法人化を活用したほうがいいのでしょうか。
- アパートローンを生前中に完済後、将来の相続に備えて、できることがあれば教えてください。
- アパートを何棟か経営していますが、おかげさまでアパートローンを生前中に完済できました。良いことだと捉えていいのでしょうか？
- もっと借金をしてアパート経営を拡大していきたいのですが、どうしたらもっと金融機関から借入れできるでしょうか？
- 子供たちに借金を残すことが不安です。借金には良いイメージがないため、なるべく借金を作りたくありません。
- 相続発生日時点で借金があれば相続税が安くなることは分かりました。しかし、その借金は相続後どうなりますか？
- 借金を作ってアパートを建てると相続税対策になると不動産会社から提案されていますが、本当でしょうか？
- 駐車場経営はデメリットが多いことは分かりましたが、逆に優れているポイントがあれば教えてください。
- 住宅用家屋に適用される固定資産税の小規模住宅用地の特例は、アパートにも適用されますか？
- 毎年の固定資産税が重くて悩んでいます。固定資産税を安くする方法はありませんか？
- 相続後に土地を売却する場合でも足元を見られないようにするにはどうしたらいいでしょうか？
- 相続後に土地を売却すると不動産会社に足元を見られる恐れがあると聞きましたが本当ですか？
- 土地を売却して納税しようと思っていますが、適切なタイミングがあれば教えてください。
- アパートは建ててからの管理が面倒なので代わりに駐車場経営を考えていますが、駐車場でも節税効果はありますか？
- 地主に対して効果的な節税方法があれば教えてください。
- 相続税に対して漠然とした不安を抱えています。この不安な気持ちを少しでも穏やかにする具体的な方法があれば教えてください。
- 先祖代々引き継いだ土地を売らないといけないのではないかと心配していますが、どうしたらいいでしょうか？
